Sala Comercial Reformada à Venda – 94 m² | Pronta para Uso | Centro de Niterói

Apresentamos um conjunto comercial totalmente reformado, moderno e funcional, ideal para empresas que buscam conforto, infraestrutura e uma localização estratégica. São duas salas interligadas, somando 94 m², entregues prontas para uso e com excelente distribuição dos ambientes.

O que permanece no imóvel

• Móveis planejados das salas individuais (Madeirol)
• 6 ar-condicionados instalados:
• 2 na sala de operações
• 1 em cada sala individual
• 1 na sala de reunião

O que será retirado

• Mesas da sala de operações
• Mesa da sala de reunião
• Cadeiras
• Sofá e mesa de canto da recepção

Diferenciais do espaço

• 94 m² totalmente integrados após obra recente
• 3 salas individuais com móveis planejados
• Sala de operações ampla, com capacidade para até 12 estações de trabalho (mesas de 1,20 m)
• Duas entradas independentes
• Excelente iluminação natural: ambientes com janelas grandes e vista para a copa das árvores
• Isolamento acústico notável, proporcionando silêncio e privacidade
• Reforma completa realizada em junho deste ano, incluindo:
• Banheiro com pia em mármore
• Rodapés Santa Luzia
• Piso comercial de alta resistência
• Paredes novas e totalmente pintadas

Sobre a localização – Centro de Niterói

Situada em uma das regiões mais nobres e funcionais do Centro, a sala fica em frente à Prefeitura Antiga, proporcionando um ambiente arborizado e tranquilo, algo raro na região central.

Acesso privilegiado:

• 10 minutos a pé do Plaza Shopping
• 10 minutos a pé do Terminal Rodoviário / Ferry / Barcas
• Região cercada por estacionamentos
• Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, academias, clínicas e demais serviços essenciais

Ideal tanto para empresas que recebem clientes quanto para operações internas que buscam praticidade e excelente infraestrutura ao redor.

Distribuição dos ambientes

• Sala de reunião para mesa de 8 lugares
• 3 salas individuais
• Sala de operações com espaço para até 12 mesas de 1,20 m
• 2 banheiros
• Recepção

Disponibilidade: as salas serão desocupadas em 5 de janeiro de 2026.

Se você busca uma sala comercial moderna, pronta para operar e com localização estratégica em Niterói, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste espaço.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.